La pétanque, l’un des loisirs français par excellence, a su se faire une place dans le cœur des vacanciers dans les Alpes. Le clinquement des boules de métal et les rires qui résonnent dans les jardins des chalets riment avec des vacances paisibles.
Pour les propriétaires qui se demandent s’ils doivent installer un terrain de pétanque dans le jardin de leur chalet, notre réponse est OUI, et dans cet article nous expliquons pourquoi. Nous fournirons aux propriétaires tous les éléments pour les aider à savoir si installer un terrain de pétanque est un investissement rentable.
Le charme d’un terrain de pétanque pour un chalet de luxe
1. Divertissement
Un terrain de pétanque offre des possibilités infinies pour les vacanciers de tout âge. C’est une activité idéale pour socialiser et qui encourage les interactions entre les vacanciers, leur permettant de créer des souvenirs.
2. Découvrir la culture française
Installer un terrain de pétanque dans le jardin d’un chalet permet aux vacanciers de découvrir une partie authentique de la culture française et c’est aussi l’occasion pour eux de plonger dans la tradition locale.
3. Se démarquer
Avec le nombre de chalets disponibles, il est important de se démarquer. Un terrain de pétanque pourrait permettre de rendre une propriété unique et plus attrayante pour les potentiels vacanciers.
4. Valeur de la propriété
En ajoutant un terrain de pétanque, les propriétaires peuvent augmenter la valeur du chalet, le rendant plus attractif s’ils décident de le vendre.
5. Le retour sur investissement d’un terrain de pétanque
Contrairement aux préjugés, les montagnes ont tout autant à offrir en été qu’en hiver et des centaines de touristes se rendent dans les Alpes pour les vacances d’été. Non seulement un terrain de pétanque peut permettre aux propriétaires d’attirer les vacanciers en été, mais également au printemps et en automne, lorsque les températures sont encore moyennes.
De plus, les vacanciers sont souvent prêts à payer plus cher pour un séjour dans un chalet avec des offres d’activités uniques comme celle-ci. Tout le monde y trouve son compte !
6. La satisfaction des vacanciers
Dans leurs commentaires, les vacanciers ont souvent tendance à souligner l’importance d’avoir un terrain de pétanque. Les avis positifs montrent à quel point l’expérience client est importante, plusieurs d’entre eux expriment leur joie de découvrir cette activité typiquement française durant leur séjour.
Voici quelques avis laissé par les vacanciers OVO Network :
Tout a été bien pensé et décoré avec goût. Nous avons tout particulièrement aimé jouer à la pétanque dans le jardin tout en profitant de la vue incroyable sur les sommets enneigés. La terrasse était très agréable et le terrain de pétanque est un vrai plus !
Caroline B, Chalet Arsene & Lea, Manigod
Quel magnifique chalet ! Nous n’oublierons jamais nos compétitions de pétanque, ainsi que les moments passés dans le jacuzzi.
Isabelle D, Chalet Chamallow, Manigod
Nous avons passé une magnifique semaine au Lodge Les Confins à La Clusaz. La région est magnifique et très calme et les vues sont vraiment incroyables. Les enfants ont adoré la piscine et ont joué à la pétanque tous les soirs.
Amanda C, Lodge Les Confins, La Clusaz
Les éléments à prendre en compte avant l’installation d’un terrain de pétanque
1. Le lieu et l’espace disponible
Même si les terrains plats ne sont pas faciles à trouver dans les Alpes, certaines propriétés possèdent des bandes de terrains plats qui peuvent être transformés en terrain de pétanque. Les propriétaires qui ont un espace similaire dans leur jardin, de préférence ombragé, un espace délaissé, près d’un parking ou autour de la propriété, peuvent le transformer en un terrain de pétanque afin que les vacanciers de tout âges puissent en profiter.
Les propriétaires doivent également se demander si le drainage est suffisant en cas de pluie lors de la construction du terrain de pétanque. Aussi, il est important de trouver un moyen d’avoir de l’ombre durant les mois les plus chauds.
2. Les lois et les réglementations
Il n’est pas nécessaire d’obtenir un permis de construire pour un terrain de pétanque, cependant, les propriétaires doivent se renseigner auprès de la mairie locale afin d’être sûr de respecter les réglementations de la région.
Si le chalet se situe proche d’autres propriétés, il peut être judicieux d’informer les voisins des travaux, et d’éviter de construire le terrain trop proche des fenêtres afin de faire le moins de bruits possible.
3. Budgets et coûts
Avant de se lancer dans la construction, les propriétaires doivent s’assurer d’avoir un budget suffisant pour ce projet. Les coûts peuvent varier selon plusieurs facteurs.
Le terrassement
Selon la quantité de terrain plat disponible, un niveau différent de terrassement sera nécessaire. Bien sûr, plus le besoin en terrassement sera grand, plus le projet sera coûteux.
La taille du terrain
Le budget évoluera aussi selon la taille du terrain de pétanque. Cela dépend réellement des propriétaires, mais ils peuvent toutefois se référer aux normes officielles. Par exemple, les terrains de compétitions mesurent 15x4m et les terrains amateurs mesurent 12x3m.
Matériaux et finitions
Le gravier traditionnel pour les terrains de pétanque est la dolomie (calcaire) qui est l’un des moins chers sur le marché. Cependant, les finitions comme les poutres pour l’encadrement ou les sièges autour du terrain peuvent impacter le coût total.
Voici une liste non exhaustive du matériel nécessaire :
- Quatre à six tonnes de gros gravier ;
- 10 à 15 tonnes de gravier fin ;
- 60 à 70m² de toile géotextile ;
- Deux ou trois tonnes de sable ;
- Du “bastaing autoclave” (des poutres en bois) ou des traverses de chemin de fer qui coûtent moins cher.
Nous recommandons aux propriétaires de se rapprocher d’un professionnel pour effectuer les travaux. En moyenne, le coût des travaux se situe entre 3000€ et 4000€.
Autres éléments
Il est également possible d’aller plus loin et d’ajouter des éléments supplémentaires comme :
- Des éclairages : 10 à 250€ par éclairage, selon le modèle, avec un supplément pour l’installation (environ 30 à 50€ par heure) ;
- Du mobilier d’extérieur : Entre 30 à 150€ par chaises et 30 à 300€ par table selon la taille, la marque, la qualité, etc. ;
- Un parasol : entre 50 à 900€ selon la marque et le modèle ;
- Des plantes et de la décoration : budget autour de 200€ pour ajouter quelques plantes et des objets décoratifs autour du terrain pour le rendre plus attractif ;
- Des boules de pétanque : autour de 30€ pour un kit basique et jusqu’à 80€ pour un kit professionnel.
4. Maintenance et entretien
De plus, les terrains de pétanque doivent être régulièrement entretenus. Il est essentiel de les nettoyer, refaire le niveau et remettre du gravier, à chaque saison.
5. Les différentes saisons
Les terrains de pétanque sont un atout très attractif pour les vacanciers en été, cependant à cause des chutes de neige abondantes en hiver, ce ne sont pas des équipements utilisables toute l’année comme le jacuzzi ou les salles de jeux.
Cependant, si on prend en compte le fait que ce soit une installation assez peu coûteuse qui sera beaucoup utilisée au printemps, en été et en automne, cela reste un investissement rentable.
Ajouter un terrain de pétanque à un chalet de location peut être une bonne idée. Non seulement cela permettra aux vacanciers de se divertir, mais aussi de découvrir la culture française en plus de se démarquer des autres propriétés. De plus, cela permet d’augmenter sa valeur et les revenus de location. Bien qu’il y ait quelques éléments à prendre en compte comme les saisons, les coûts et l’entretien, il y a plus de points positifs que de points négatifs.
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