La gestion matérielle d’un chalet de location nécessite un entretien, une maintenance et un ménage réguliers. Et, bien que le nettoyage soit une priorité absolue le jour du changement de locataires, seul un nombre limité de tâches peuvent être accomplies dans un laps de temps très court.
C’est pourquoi il est essentiel de consacrer du temps, pendant les saisons plus calmes et creuses, à ces tâches essentielles que vous ne pouvez pas effectuer pendant la saison.
Dans cet article, vous découvrirez…
- Comment nettoyer un chalet au printemps ;
- L’importance d’un bon entretien ménager ;
- Les endroits les plus souvent oubliés ;
- Des conseils de désencombrement ;
- Des conseils d’entretien du jardin ;
- Les essentiels de l‘inventaire.
Lisez la suite pour en savoir plus…
Pourquoi il est important de faire un ménage de printemps dans votre chalet
La propreté n’est pas négociable lorsqu’on gère une entreprise de location de biens immobiliers, quelle qu’elle soit.
Il est fondamental que les hôtes se sentent en sécurité et à l’aise dans votre établissement avant toute chose. Depuis la pandémie de COVID, l’hygiène et la désinfection sont d’autant plus importantes, alors que les clients sont plus que jamais conscients de l’importance de la santé publique.
Il est essentiel de nettoyer et entretenir régulièrement votre chalet de location. Votre passage hebdomadaire comprendra des tâches telles que changer les draps, dépoussiérer les surfaces, polir les vitres et nettoyer les appareils électroménagers. Ces tâches garantissent un niveau de propreté standard et ciblent les zones les plus utilisées.
Si les clients constatent qu’un travail de base n’a pas été effectué, il est probable qu’ils seront à l’affût d’autres problèmes, ce qui pourrait conduire à des commentaires négatifs et à une mauvaise expérience globale.
Un ménage en profondeur semestriel se concentre sur les « coins et recoins » les plus isolés de votre bien locatif (nous en parlerons plus loin dans cet article).
Bien que ces endroits puissent passer inaperçus aux yeux de vos hôtes, il est important de nettoyer et d’entretenir chaque centimètre carré de l’hébergement pour garantir une expérience positive.
Quand faire un ménage de printemps dans un chalet
Pour faire un nettoyage de printemps efficace dans un chalet, il faut prévoir suffisamment de temps.
N’essayez pas de faire le grand ménage le jour du changement de locataires, alors que l’arrivée des clients est prévue dans quelques heures. Vous prendriez le risque que la propriété ne soit pas prête pour leur arrivée, ce qui ne serait pas très professionnel et vous ferait partir du mauvais pied.
Si l’expression « ménage de printemps » est largement répandue, le meilleur moment pour le faire, littéralement, est en effet le printemps. Vous devrez également procéder à un nettoyage approfondi en automne, afin de vous préparer à accueillir les invités en hiver. Les deux sont tout aussi importants l’un que l’autre.
Comment faire un ménage de printemps dans un chalet
1. Planifier à l’avance
Qui dit ménage de printemps dit planification préalable. Prévoyez une période où il n’y a pas de clients dans la propriété et, si nécessaire, bloquez votre calendrier pour quelques jours au printemps et à l’automne et consacrez-les au ménage, à l’entretien et à l’exécution de petits travaux.
Si vous faites appel à une équipe de nettoyage externe, assurez-vous qu’elle dispose du temps nécessaire pour vous aider.
Enfin, commandez à l’avance des produits de nettoyage supplémentaires – ne vous inquiétez pas, nous vous fournirons un inventaire plus loin dans cet article.
2. Désencombrer, organiser et vérifier l’inventaire
Il n’est pas possible de nettoyer efficacement un chalet en désordre. Et, bien que vous ne devriez pas stocker d’objets personnels dans votre bien locatif, il est naturel que certains objets s’accumulent au cours de la saison.
Profitez-en pour organiser les réserves, retirer les articles dont vous n’aurez plus besoin et vérifier l’ensemble de votre inventaire.
Remplacez la vaisselle ébréchée et améliorez les articles et appareils qui montrent des signes d’usure. Il est toujours bon d’avoir un stock de réserve de verrerie, de vaisselle, de couverts, d’ampoules, de bougies chauffe-plat, etc. Si vous avez épuisé votre stock de réserve, veillez à le reconstituer avant la prochaine saison.
Les accidents sont fréquents et il faut s’attendre à de légers dégâts en raison de la forte fréquentation pendant la saison. Vérifiez que tout est en état de marche et présentable, et peut encore être utilisé en toute sécurité.
3. Organiser la lessive
En plus de vérifier et de laver le linge de lit et les serviettes, vous devrez probablement nettoyer les housses de coussin, les plaids, les rideaux, les housses de canapé, les nappes et d’autres articles d’ameublement.
Contactez votre blanchisserie locale pour modifier votre commande habituelle et prévoyez un budget pour les frais supplémentaires.
4. Suivre un système logique
- De haut en bas : on ne nettoie pas un sol avant de nettoyer un plan de travail sale, car la saleté pourrait retomber sur le sol.
- De gauche à droite : travaillez dans une seule direction afin de ne pas salir à nouveau des zones déjà propres.
- De l’intérieur vers l’extérieur : nettoyez à partir du point le plus éloigné de la pièce ou de la zone, vers l’extérieur. Par exemple, ne nettoyez pas la paroi de la douche, puis l’intérieur de la douche, car vous risqueriez de salir ce que vous avez déjà nettoyé.
Endroits fréquemment oubliés
En plus de votre programme de ménage habituel, veillez à cocher les tâches suivantes…
Cuisine/salle à manger
- Nettoyez et dégivrez le réfrigérateur/congélateur, y compris les joints en caoutchouc ;
- Nettoyez tous les coins du four, y compris les joints, les charnières et, si possible, démontez la porte et nettoyez la vitre ;
- Retirez et nettoyez le filtre du ventilateur d’extraction ;
- Détartrez la bouilloire ;
- Prêtez attention aux toiles d’araignée dans les endroits difficiles d’accès et utilisez prudemment une échelle si vous avez de hauts plafonds ;
- Nettoyez soigneusement les pieds des tables et des chaises ;
- À l’aide d’une éponge, essuyez les coins de tous les sols qui sont inaccessibles avec une serpillière ;
- Nettoyez votre lave-linge en utilisant de l’eau de Javel et son cycle de nettoyage, videz les bacs à eau et enlevez toutes les peluches du sèche-linge.
Chambres et espaces communs
- Dépoussiérez/essuyez les plinthes, les rampes, les prises de courant, les interrupteurs, les cadres et tous les objets décoratifs ;
- Sortez les draps et les cintres des armoires, essuyez toutes les surfaces et remplacez les cintres abîmés ;
- Nettoyez à fond l’intérieur et le pourtour des cheminées, y compris les portes vitrées, à l’aide d’un nettoyant puissant ;
- Nettoyez les marques sur les murs ou repeignez-les si nécessaire ;
- Nettoyez ou remplacez les filtres des climatiseurs et des radiateurs ;
- Désinfectez les jouets et les jeux des enfants ;
- Assainissez les matelas à l’aide d’un spray désinfectant pour tissus.
Salles de bains
- Enlevez la poussière et la saleté des bouches d’aération et trempez les pièces détachables dans de l’eau savonneuse ;
- Essuyez toute la tuyauterie, y compris derrière les toilettes ou sous les éviers ;
- Déposez des pastilles de chlore ou des pastilles pour lave-vaisselle dans les toilettes et laissez-les tremper – cela permet d’éliminer les taches tenaces ;
- Éliminez les dépôts de calcaire sur les pommeaux de douche ;
- Faites tremper les bouchons d’évier et de douche dans de l’eau de Javel pour éliminer toute trace de saleté et polissez-les avec un produit spécial pour l’acier inoxydable.
Extérieur/jardin
- Replantez et organisez les travaux de jardinage et d’entretien ;
- Vérifiez les mégots de cigarettes et les déjections canines qui peuvent apparaître après la fonte des neiges ;
- Vérifiez la présence de nids de guêpes ;
- Nettoyez le barbecue en profondeur ;
- Nettoyez les poubelles de jardin, les paillassons et tous les meubles.
Installations de spa
- Organisez l’entretien et les contrôles de sécurité des jacuzzis, saunas, hammams et piscines ;
- Nettoyez soigneusement ces zones (vous aurez peut-être besoin d’un professionnel pour cela) avec des produits spécialisés et faites des réserves de produits chimiques (rangez-les dans une armoire fermée à clé).
Inventaire des produits de nettoyage
Vous disposez déjà d’un stock de base de produits de nettoyage, mais pour effectuer certaines tâches de ménage de printemps, vous aurez besoin d’articles supplémentaires ou de produits spécialisés. C’est pourquoi il peut être judicieux de doubler votre stock habituel. Veillez à les commander avant la date de votre ménage de printemps.
Vous savez mieux que quiconque ce dont vous avez besoin pour le matériel de votre chalet, cependant voici quelques conseils :
- Gants réutilisables très résistants – un jeu pour l’intérieur et un autre pour nettoyer le feu et le barbecue ;
- Brosses à dents et cure-dents pour atteindre les coins étroits ;
- Produits spécialisés pour le bois, les métaux, les installations thermales, les cheminées et le nettoyage intensif (Briochin et Décap Four sont deux produits puissants disponibles en France) ;
- Chiffons de polissage ;
- Tampons et brosses à récurer ;
- Sacs d’aspirateur et têtes de balai ;
- Sel pour lave-vaisselle et produit de rinçage ;
- Spray/désinfectant pour tissus ;
- Équipements de protection individuelle tels que des masques, des lunettes, des tabliers et des gants (ils permettent de protéger la peau, les yeux et les vêtements contre certains des produits chimiques puissants utilisés) ;
- Vous devrez peut-être louer une machine à nettoyer les tapis ou demander à des professionnels de le faire pour vous.
Veillez à ouvrir les fenêtres pendant le ménage de printemps pour aérer la propriété et lisez toujours attentivement les étiquettes des produits de nettoyage. Portez toujours des vêtements de protection et soyez conscient que certains produits ne doivent jamais être mélangés.
Résumé
Il y a beaucoup d’informations à assimiler et de tâches à ne pas oublier ! Ne vous inquiétez pas, si vous êtes organisé et que vous planifiez votre ménage de printemps à l’avance, tout se passera bien ! En résumé :
- Planifiez le ménage et contactez les équipes d’entretien et de nettoyage à l’avance ;
- Désencombrez ;
- Organisez la blanchisserie du mobilier et du linge de maison ;
- Suivez un système logique ;
- Identifiez et commandez à l’avance un grand nombre de produits de nettoyage.
Conseils supplémentaires
- Trouvez une bonne liste de lecture ou un podcast pour faire passer le temps ;
- Portez de vieux vêtements que vous n’avez pas peur d’abîmer ;
- Établissez un calendrier et une liste à cocher au fur et à mesure que vous avancez – cela vous permettra de rester sur la bonne voie et vous donnera un sentiment de satisfaction !
Nous espérons que ce guide sur le ménage de printemps de votre chalet vous a été utile ! Pour d’autres conseils utiles sur la gestion des hôtes et des propriétés, rendez-vous dans nos archives.
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