Votre location saisonnière à la montagne est à présent très rentable en pleine saison, et vous vous demandez ce qu’il faudrait faire pour louer pleinement votre chalet en hors-saison ?
Les locations hors-saison vous rapporteront certes moins qu’à Noël ou aux vacances de février, elles semblent nécessaires si vous souhaitez améliorer la rentabilité de votre chalet. Afin d’éviter les périodes creuses, ouvrir votre chalet aux locations durant toute l’année est une bonne idée. Cela peut même valoir le coup d’installer de nouveaux équipements (sauna, hammam…) pour provoquer des réservations en basse saison.
Location hors saison : quels avantages ?
Ciblez une autre catégorie de personnes que les vacanciers passionnés de sports d’hiver.
Attirez les sportifs
Détaillez les activités proposées sur la commune en hors-saison à la montagne : randonnées à pied ou en vélo, luge d’été, canyoning, escalade, trail, via ferrata, parapente, rafting, kayak, paddle, activités nautiques dans les Lacs des alentours, équitation…
Alléchez les gourmands
Recensez les lieux gastronomiques des environs. En hors-saison, il est tout à fait possible de se régaler les papilles en montagne et profiter de plats à base de fromages locaux. Tartiflette ou Beaufort sauront accompagner les journées automnales des vacanciers. Les douceurs sucrées à la Myrtille raviront les vacanciers printaniers.
Fascinez les amoureux de la nature et de la tranquillité
Ceux qui recherchent le calme et la sérénité, loin de la foule touristique de la côte d’Azur, viendront assurément se ressourcer chez vous. Les personnes en télétravail pourront venir séjourner dans votre chalet en hors-saison. Après leur journée de travail, ils seront heureux de prendre l’air et se détendre dans un cadre charmant pour les yeux et pour le cœur.
Séduisez les personnes à la retraite
Les personnes retraitées pourront louer votre chalet en dehors des périodes de vacances scolaires. Elles aimeront certainement faire des balades dans les environs, aller cueillir des fleurs et observer la faune et la flore. Parfois les choses simples sont les plus délectables !
Proposez des séjours « courte durée »
Les séjours de 2 ou 3 jours sont de plus en plus demandés par les vacanciers en hors-saison. Vous pouvez imaginer de leur proposer des week-end à thème tels que : week-end en amoureux, découverte gastronomique, escapade bien-être, sports extrêmes etc.
Profitez des fêtes et festivals locaux
Les festivals locaux sont une bonne occasion d’accueillir des vacanciers dans votre chalet. Par exemple, le Radio Meuh Circus Festival qui se déroulera du 30 mars au 2 avril 2023 à La Clusaz. Au pied des sommets enneigés, partez à la découverte de nouveaux artistes !
Proposez de magnifiques photos de votre chalet
Éblouissez les potentiels vacanciers grâce aux merveilleux paysages des alentours (alpages, rivières et lacs…) dans votre offre de location en ligne. Vous pouvez aussi mettre en valeur les équipements de votre chalet utilisables en hors-saison avec des photographies de qualité professionnelle.
Attirez les petits budgets
Les prix en basse saison sont jusqu’à 2 fois moins élevés qu’en pleine saison, en raison de la demande moins élevée que l’offre disponible. De quoi attirer plus d’un vacancier dans votre location hors-saison ! N’hésitez pas à proposer des promotions en hors-saison pour rendre votre propriété encore plus attractive !
Restez visible et actif sur Internet
N’hésitez pas à vous faire remarquer sur les réseaux sociaux. De nos jours, Internet est un atout précieux pour vous faire connaître et donner envie aux utilisateurs de venir en vacances dans votre chalet en hors-saison. Ainsi, vous pouvez par exemple créer un site internet dédié à votre chalet ou le mettre en location sur des plateformes spécialisées. Et aussi, vous pouvez utiliser notre calculette de rentabilité locative pour estimer combien la location peut vous rapporter !
Location hors-saison : quels équipements prévoir ?
La piscine intérieure
Partir à la montagne hors-saison, oui, mais dans un lieu avec piscine c’est encore mieux. La piscine extérieure sera bénéfique pour se rafraîchir après une balade dans les alpages et détendre ses muscles après une activité sportive. Elle pourra permettre aux plus téméraires de faire des baignades nocturnes ! La piscine intérieure pourra, quant à elle, être utilisée toute l’année ce qui en fait un atout essentiel en hors-saison.
Le jacuzzi extérieur
Le jacuzzi est un bain bouillonnant qui permet un massage d’exception. Il vous assure une vraie relaxation après une journée sportive de via ferrata ou d’escalade. Le fait qu’il soit chauffé le rend encore plus séduisant en hors-saison.
La terrasse aménagée
La terrasse peut être équipée de transats, barbecue, brasero et cheminée extérieure… Quoi de mieux pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter d’un bon repas ? Les équipements extérieurs (tables, chaises…) doivent être de bonne qualité, confortables, et inviter à la détente. La montagne offre aussi de belles journées chaudes et ensoleillées. Idéal pour peaufiner son bronzage !
Une aire de jeu pour enfants
Proposez dans le jardin une cabane, une balançoire, un trampoline, un toboggan… Les enfants auront de quoi occuper leur temps libre et laisser parler leur imagination débordante dans des jeux adaptés.
La zone de repos ombragée
Parasol, pergolas ou ombre naturelle offerte par la végétation permettront à vos hôtes de profiter de la fraîcheur lorsqu’ils seront à l’extérieur du chalet. Vous pouvez installer une toile d’ombrage, à retirer dès que l’hiver pointera le bout de son nez.
Acceptez les animaux
De nombreux vacanciers se voient refuser l’accès aux locations saisonnières car ils ont un animal de compagnie. Si vous le pouvez, accepter nos amis les animaux pourra vous apporter plus de demandes de location de votre propriété. Quoi de plus plaisant pour le vacancier, en effet, que de pouvoir emmener son chien en vacances et lui faire profiter de belles randonnées en montagne ?
Seul, il est parfois difficile d’augmenter le taux d’occupation de son chalet grâce à la location hors-saison. C’est pourquoi OVO Network vous propose une aide personnalisée pour obtenir des réservations, communiquer avec vos locataires, le marketing et les prix. N’hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers pour discuter de votre propriété.
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