Vous êtes propriétaire d’un appartement au ski ? Ou vous consacrez du temps à la recherche d’appartements à la vente ? En tant que propriétaire d’un bien locatif, il est important de savoir quel type de vacanciers réservent les biens locatifs comme le vôtre car cela peut avoir un impact financier positif.
Si vous connaissez les attentes des vacanciers, vous pouvez équiper votre propriété en fonction de leurs besoins. Votre annonce de location s’adressera donc à une clientèle ciblée. Elle se distinguera davantage de celles qui ne présentent pas les caractéristiques essentielles.
Découvrons ensemble comment les propriétaires peuvent attirer des vacanciers fidèles et toujours satisfaits dans leurs appartements au ski …
Recommander aux propriétaires ou aux acheteurs de réfléchir au type de vacanciers qu’ils pourraient accueillir peut sembler un peu simpliste. Cependant, d’après notre expérience, les vacanciers satisfaits deviennent souvent des vacanciers fidèles – alors pourquoi ne pas faire cet effort ?
1. Les vacanciers sportifs
Les Alpes sont un terrain de jeu fabuleux toute l’année pour les skieurs comme pour les randonneurs. De nombreuses stations ouvrent leurs remontées mécaniques en été pour transporter les vélos et les parapentes. Il y a donc de quoi satisfaire tous les types de sportifs, été comme hiver !
Les stations de ski et leur partenaires sont également conscients en cette période post-Covid que les vacanciers sont prêts à essayer différents sports et activités.
Construire ou rénover un appartement aux alentours d’une station de ski qui propose d’excellentes infrastructures pour les vacanciers est un choix judicieux. Attendez-vous à recevoir de combler la majorité des amateurs de sport, de ski et de montagne.
Comment attirer les vacanciers sportifs dans votre appartement au ski ?
- Fournir des informations et les horaires d’ouverture des remontées mécaniques, y compris les alternatives en cas de fermeture.
- Prévoir le stockage des équipements de ski ou recommander un centre sportif disposant d’un espace de stockage ou d’un vestiaire ?
- S’assurer qu’il y a un endroit adapté pour sécher les équipements.
2. Des séjours sans voiture
La neige ne tombe pas seulement sur les pistes de ski ! Pour certains, la conduite en station peut être synonyme d’inquiétude, quand d’autres préfèrent oublier leur voiture le temps de leur séjour.
De nombreux promoteurs immobiliers optent pour des terrains situés au centre des stations ou qui sont placés sur les itinéraires des navettes de ski. Une fois en station, les vacanciers peuvent circuler librement à pied ou emprunter facilement les transports en commun.
Comment promouvoir des vacances sans voiture à votre clientèle ?
- Les propriétaires ou les managers se rendent disponibles pour organiser les transports aéroports.
2. Précisez si votre propriété se trouve ou non à proximité d’un arrêt de ski-bus.
3. Indiquez si votre appartement au ski comprend des places de stationnement réservées.
4. Si votre appartement au ski ne propose pas de parking réservé, prévoyez des recommandations à proximité.
3. Le divertissement de soirée
Pour faciliter le stockage des équipements en fin de journée, les commerces de location de ski et les guichets proposent souvent des casiers. On retrouve des services de ski-bus le soir, permettant aux vacanciers de se rendre facilement en station pour profiter du divertissement de soirée, sans voiture. Les vacanciers peuvent donc profiter pleinement des montagnes en journée et des loisirs d’après-ski nocturnes.
Il est important de mentionner que les offices de tourisme et les associations locales organisent de nombreux événements nocturnes. Une programmation de concerts, spectacles et cinémas en plein air attendent les vacanciers. Sans oublier les événements culturels, festivals, et foires artisanales tout au long de l’été et parfois même hors saison.
Votre appartement au ski – la propriété idéale pour profiter du divertissement …
1. Informez les vacanciers de la vie nocturne, y compris des infos sur les mesures Covid-19 et les conditions de réservation dans la région.
2. Proposer une sélection de bars, restaurants et cafés à proximité.
4. Les amoureux de la nature
Les Alpes offrent des panoramas spectaculaires toute l’année. Tout le monde peut en profiter et c’est gratuit ! Post-Covid, la distanciation sociale reste un choix personnel pour beaucoup. C’est pourquoi les amoureux de la nature trouve la paix et la tranquillité en montagne.
Comment attirer les amoureux de la nature dans votre appartement au ski …
- Soulignez les superbes vues depuis votre propriété sur les photos et montrez comment les vacanciers profiteront pleinement des espaces extérieurs.
- Pensez au télescope dans votre logement, ou un almanach pour observer les étoiles. Prévoyez des livres/guides en français et en anglais.
- Les vacanciers apprécieront des plans, cartes et guides locaux. Pensez aux jumelles et aux bâtons de marche pour la vraie aventure !
5. Pour les couples et les petits groupes
Les appartements au ski peuvent offrir le maximum de confort, d’excellentes liaisons de transport, des équipements supplémentaires et bien plus encore. De plus, ils sont parfois plus abordables pour les couples et les petits groupes.
Comment attirer les couples et petits groupes dans votre appartement au ski ?
Depuis les restrictions gouvernementales, la demande de séjour en petits groupes a considérablement augmenté. Nos appartements au ski destinés aux petits groupes enregistrent de bons résultats, été comme hiver.
6. Pour les amoureux du bien-être
Depuis le début de la pandémie, de nombreux vacanciers s’imposent des séjours bien-être qui leur est bénéfique au long terme. Consultez nos idées sur le bien-être dans les Alpes ici, et si vous connaissez des prestataires locaux, assurez-vous de les recommander à vos hôtes.
Comment attirer les amateurs de bien-être ?
- Pourquoi ne pas vous laissez tenter par quelques-uns des spas, thérapeutes et praticiens de la région ? Non seulement vous en profiterez, mais vous pourrez également partager vos recommandations avec vos hôtes.
- Offrez des prestations de bien-être à l’équipe de votre propriété. Elle pourra ainsi en profiter et partager son expérience.
- Y a-t-il un coin détente dans l’appartement où les praticiens à domicile peuvent s’installer ?
Nous espérons que certains de ces conseils vous seront utiles. La prochaine fois, nous nous intéresserons aux avantages de l’achat et de la gestion d’une entreprise de location d’appartements dans la magnifique ville historique d’Annecy.
Au cas où vous auriez manqué l’une de nos séries sur les appartements au ski, retrouvez-les ici :
- Acheter un appartement dans une station de ski : ce qu’il faut savoir
- À quoi ressemble l’appartement locatif idéal dans les Alpes françaises ?
- Faut-il investir dans un appartement à Annecy ?
- Quel type de vacanciers séjournent dans les appartements au ski ? (lecture en cours)
- La rentabilité d’un appartement locatif ; la décoration d’intérieur de votre appartement locatif
