Si vous souhaitez maximiser vos revenus locatifs, plusieurs facteurs entrent en jeu, comme l’emplacement du chalet et les aménagements qu’il propose, les tarifs, la distribution et le marketing… Mais une question qui revient souvent parmi les propriétaires, est de savoir si leur chalet doit être adapté aux animaux, et les autoriser lors de locations, ou non. En un mot : oui.
Dans cet article, nous allons détailler les avantages et les inconvénients concernant le fait d’accueillir des animaux. Pour cela, il faut comprendre la demande en termes de chalet adaptés aux animaux, les enjeux et les avantages pour les hôtes et les propriétaires.
Comprendre la demande de chalets adaptés aux animaux
Les chalets adaptés aux animaux : une tendance émergente
Ces dernières années, il y a eu une augmentation notable dans le nombre de vacanciers à la recherche de chalets acceptant les animaux. Pour les propriétaires d’animaux domestiques, leurs compagnons font partie de leur famille, et donc doivent partir avec eux lorsqu’ils partent en vacances.
D’après des études et des rapports sur l’industrie touristique, un grand nombre de personnes préfèrent ne pas se séparer de leurs animaux lorsqu’ils voyagent. Ils recherchent donc activement des logements qui accueillent leurs animaux à bras ouverts.
En effet, d’après Condor Ferries, plus de la moitié (53%) des propriétaires d’animaux dans le monde choisissent d’emmener leurs compagnons avec eux en vacances. De plus, 37% des familles prennent maintenant en compte leur animal de compagnie dans la programmation des vacances. Ce pourcentage a connu une augmentation significative de 19% ces dernières années.
Cette tendance grandissante est encouragée par la volonté de rendre les expériences de voyage plus complètes et agréables pour les vacanciers et leurs animaux. Les propriétaires d’animaux valorisent l’aspect pratique et la tranquillité d’esprit qu’offrent les logements adaptés aux animaux.
Un marché lucratif
D’un point de vue financier, adopter cette tendance peut être une bonne tactique. En acceptant les animaux dans votre chalet, vous vous adressez à un marché spécifique qui est prêt à payer plus pour des services adaptés aux animaux. De plus, les propriétaires d’animaux ont tendance à rester plus longtemps et revenir plus souvent lorsqu’ils trouvent un chalet qui s’adapte à leur compagnon.
Certains chalets à succès ont capitalisé sur cette tendance, non seulement en acceptant les animaux mais également en offrant des services sur-mesure et des aménagements adaptés aux propriétaires d’animaux.
L’augmentation des réservations et des revenues : l’exemple de deux chalets partenaires d’OVO Network
Pour donner un exemple, prenons le cas de deux chalets jumelés situés dans les Aravis avec exactement les mêmes caractéristiques et le même style.
Les deux peuvent accueillir 8 hôtes, avec quatre chambres et deux salles de bain et s’étendent sur 100 m². La seule différence est que l’une des propriétés accepte les animaux et l’autre non.
En 2022 la propriété qui acceptait les animaux, a vendu 11,18% de nuits de plus que l’autre propriété et a généré 9% de réservations de plus.
De même, en 2023, la propriété adaptée aux animaux a vendu 15,25% de nuits de plus que l’autre propriété, et a reçu 31,25% de réservations en plus. Elle a également généré 13,92% de revenu en plus.
Les avantages d’une propriété adaptée aux animaux
Pour les hôtes :
- Une meilleure expérience pour les propriétaires d’animaux et leurs compagnons ;
- Moins de stress et d’inquiétude pour les propriétaires d’animaux ;
- La possibilité de profiter d’un séjour plus long ;
- Ils n’ont pas besoin de prévoir des frais de garde d’animaux.
Pour les propriétaires :
- Ils attirent un marché spécifique, ils augmentent les taux d’occupation de leur chalet et maximisent leur revenu ;
- C’est une opportunité d’augmenter les tarifs et d’ajouter des frais pour les services liés aux animaux ;
- Cela permet d’augmenter le nombre de réservations hors saison ;
- C’est un avantage concurrentiel dans l’industrie hôtelière ;
- Cela permet d’améliorer les avis des clients et les recommandations de bouche à oreille.
Les exigences des chalets adaptés aux animaux
Accueillir des animaux dans votre chalet peut avoir des avantages attrayants, cependant, il y a des exigences à prendre en compte également.
Établir un équilibre entre le luxe et l’aspect pratique
Maintenir un niveau élevé d’exigence de luxe dans votre chalet tout en l’adaptant aux animaux peut être assez difficile. Il doit y avoir un équilibre entre l’élégance et la fonctionnalité des designs et des meubles adaptés aux animaux. Vous devez donc penser aux matériaux qui sont faciles à nettoyer et durable dans le temps, tout en conservant un style sophistiqué.
Gérer les allergies et la propreté
Afin de gérer les problèmes d’allergies et de propreté, nous vous recommandons d’investir dans des technologies de nettoyage modernes et des pratiques qui répondent aux besoins des propriétaires d’animaux. Un nettoyage en profondeur régulier, une literie hypoallergénique et des systèmes de purification d’air, peuvent vous permettre d’assurer la propreté du chalet et un environnement sans allergies pour tous les hôtes.
Il est important de vous assurer également de la sécurité des animaux. Par exemple, assurez-vous de retirer toutes les plantes qui sont toxiques pour les animaux et de sécuriser le jardin et la piscine si vous en avez une.
Établir des règles claires pour le comportement des animaux
Il est important de mettre en place des règles explicites pour les animaux au sein du chalet. Vous pouvez rédiger un code de conduite qui décrit ce que vous attendez des hôtes voyageant avec leurs animaux. Cela vous permettra de vous assurer que leurs compagnons ne dérangent pas les autres hôtes ou ne dégradent pas la propriété.
Beaucoup de propriétaires de chalets interdisent l’accès aux animaux dans les chambres ou demandent à ce qu’ils ne montent pas sur les meubles, par exemple. De plus, il peut être judicieux de fournir des sacs afin d’encourager les propriétaires à nettoyer les besoins de leurs animaux.
Mettre en place des aménagements et des services adaptés aux animaux
Pour répondre au mieux aux besoins des propriétaires, voici quelques conseils :
Des aménagements bien pensés pour les animaux
Vous pouvez fournir des aménagements de confort comme des paniers pour animaux, des distributeurs de nourriture et une zone de jeux à l’extérieur. Les possibilités de personnalisation pour différents types d’animaux, que ce soit pour des chiens, des chats, ou d’autres animaux peuvent jouer un rôle très important dans la satisfaction client.
Mettre en place des partenariats avec les établissements de services pour animaux
En collaborant avec les vétérinaires locaux, les gardiens ou les promeneurs d’animaux ou encore les toiletteurs vous pouvez valoriser votre chalet. Cela permet aux hôtes d’accéder facilement aux services essentiels, rendant leur séjour plus agréable et plus paisible.
Recommander des activités et des restaurants locaux
Mobilisez vos connaissances sur la région en recommandant des activités adaptées aux animaux. Par exemple, vous pouvez recommander les meilleures randonnées adaptées aux chiens et les cafés et restaurants qui acceptent les chiens.
Résumé
Si vous prenez la décision d’adapter votre chalet aux animaux vous devez prendre en considération la demande, les potentiels gains, et les difficultés que vous pourriez rencontrer. Cependant, bien qu’il y ait des obstacles à surmonter, adapter votre chalet aux animaux pourrait ouvrir un nouveau flux de revenus et attirer des clients fidèles. Avec un planning bien pensé, des consignes claires et en vous engageant à maintenir un niveau élevé de qualité, un chalet adapté aux animaux peut être bénéfique pour les hôtes comme pour les propriétaires.
Chez OVO Network, nous soutenons les propriétaires dans tous les aspects de leur entreprise en les aidant à construire une relation solide avec des hôtes fidèles. Entre la communication, le marketing, la gestion de revenue et des réservations, la photographie et bien plus, nos experts peuvent vous aider à faire de votre location de chalet un succès.
Vous souhaitez en savoir plus sur notre offre ? Rendez-vous sur notre site internet pour plus d’informations ou prenez rendez-vous avec l’un de nos experts dès aujourd’hui.
Enfin, n’oubliez pas de vous abonner à notre Newsletter et soyez parmi les premiers à recevoir des conseils pour la gestion de votre location de chalet, des avis d’experts et les dernières actualités dans le domaine.
Si cet article vous a plu, ceux-là vous plairont peut-être également :
- Conseils pour avoir un chalet adapté aux chiens
- 18 conseils pour faire venir les cyclistes dans votre location saisonnière
- Comment attirer les randonneurs dans votre chalet ?
- Des chalets adaptés aux enfants pour le plaisir de votre famille et de vos hôtes
- Nos meilleurs conseils pour attirer et conserver les vacanciers fidèles
